異動、転勤に伴うマンスリーマンションの活用法
忙しいビジネスマンの引越しはマンスリーマンションがベスト！
春は卒業、入学だけでなく、人事異動のシーズンでもあります。この4月から東京や大阪、博多、福岡、名古屋、または、地方で単身赴任を始められる方も多いのではないでしょうか。
通常、単身赴任の部屋探しでは、ゆっくりと物件探しをする時間的な余裕がありません。
会社に物件を紹介してもらったり、はじめはビジネスホテルなどを仮住まいとして、時間に余裕ができてから自分で探すというケースが一般的です
ただ、どちらにしても通常の賃貸住宅は、家具を揃えたり、水道、電気、ガスの契約など、引越しに伴う煩わしい手続きがあまりにも多すぎます。
日々の仕事を続けながら部屋を探し、引越さなければいけないビジネスマンにとっては、大変な作業になり、負担にもなります。
簡単に引越しができる住宅。しかも快適に住める住宅。
そこでお勧めしたいのが、マンスリーマンションの活用です。
ビジネスマンのための賢いマンスリーマンションの探し方
■予算
賃料の予算の上限を決めます。
その際、マンスリーマンションは礼金、敷金、仲介手数料が不要な分、賃貸住宅より高い賃料でも総額では逆に安くなることがあります。
およそ、賃貸住宅の賃料の1.4倍の金額を目安にして予算を決めるといいでしょう。
■エリア
次にエリアを絞り込みます。
赴任先の土地勘がすでにあり、希望エリアがはっきりしている方は問題ないのですが、そうでない方にとってエリアの選定は頭の痛い問題。
そもそもエリアによって賃料相場も違ってきますので、予算によっては検討に値しないエリアもあるでしょう。
そこで、例えば東京なら、東京の都心部の賃料相場を調べていきましょう。
以下のリンクが参考になるかもしれません。
マンスリーマンション 五反田
マンスリーマンション 五反田 2
マンスリーマンション 銀座１
マンスリーマンション 中目黒
マンスリーマンション 麻布十番
マンスリーマンション 新橋
マンスリーマンション 六本木
マンスリーマンション 池袋
マンスリーマンション 平和島
マンスリーマンション 新宿御苑
マンスリーマンション 西新宿５丁目
マンスリーマンション 新宿
あとは首都圏の路線図などを見ながら通勤の便の良い駅を絞り込んでいけば、かなり絞り込めるのではないでしょうか。
■マンスリーマンションの物件
エリアがある程度絞り込まれたら、あとは物件を選びます。
マンスリーマンションはネットを使って探すのが最も効率的です。数あるマンスリーマンション検索サイトから物件情報の多いサイトを選ばなければなりません。その選び方についてはこちらを参考にするといいでしょう。
また、多くのマンスリーマンション事業者では、賃料割引キャンペーンや長期入居割引などを実施しています。特に1年以上の赴任が確定している方は、長期割引率の高い物件を探してみるといいでしょう。物件によっては月額賃料が2万円も安くなるような場合もあるようです。
これは特に年配の方や役職の高い方に多い傾向なのですが、単身赴任で部屋探しをする際、部屋数の多い物件を探す方がいらっしゃいます。ダイニングや、居室の2つある1DK〜2DKタイプの部屋です。
しかし、一人暮らしには圧倒的にワンルーム（または1K）タイプの物件がお勧めです。
狭い部屋がいやだというなら、居室の広い部屋を選べばいいのです。
面積が25平米もあるワンルームなら、30平米の1DKよりも快適に暮らせると思います。
マンスリーマンションはもともと、ビジネスマンが1週間や1ヶ月の長期出張で利用する住宅として成長しました。
主たるマンスリーマンションの目的は、ビジネスホテルの利便性と住宅としての快適性。
つまり、通常のマンションでありながら、入居したその日から何不自由なく生活を始められるというところにあります。
★マンスリーマンションを選ぶメリット
マンスリーマンションは、ほとんどの家財道具がはじめから設置されています。
調理器具や食器もはじめから設置されていたり、セットで販売している会社が多いので、入居した日から自炊することも可能です。
また、電気、ガス、水道も入居時から固定料金で使えるので、新規契約したり退去時に解約したりという手間がかかりません。
さらに、最近では高速インターネット回線が接続されている物件も多く、面倒な契約や工事を行うことなくネットやメールを24時間自由に使うことができます。
マンスリーマンションはビジネスの利便性を考えて供給されることが多いので、物件は大都市のアクセスのいいエリアに多く集まっています。東京の朝の通勤ラッシュ時でも、都心立地の物件であればそれほどストレスを感じることなく通勤できます。
忙しいビジネスマンにとってこれだけメリットのあるマンスリーマンション。
出張時に使うだけではもったいない。
1週間や1ヶ月は最低契約期間の単位であって、1年や2年といった長期の入居契約でも何ら問題はありません。
単身赴任先の住宅として、マンスリーマンションが絶対お勧めです。
